DUO2: duurzaam en efficiënt ‘cruiseschip’
- Opdrachtgever Rijksvastgoedbedrijf
-
Land
Nederland
- Locatie Groningen
- Status Onderhoud

Slim gebouw, langdurig duurzaam onderhoud Liefkozend noemen Groningers het grote, iconische DUO2 het ‘cruiseschip.’ Dit grootse nieuwbouwproject ging het Rijksvastgoedbedrijf aan met constortium DUO2, met daarin Ballast Nedam, John Laing en Strukton Worksphere. Binnen deze unieke publiek-private samenwerking (pps) is Strukton verantwoordelijk voor DBFMO: design, build, finance, maintain en operate. Slim en duurzaam bouwen vormt hier de basis voor efficiënt onderhoud, dat wij tot 2031 risicodragend op ons nemen. Zo garanderen we twintig jaar lang een prettige werkomgeving voor alle gebruikers van DUO2.
Duurzaam bouwen vormt de basis voor efficiënt en effectief onderhoud. Zo garanderen we twintig jaar lang een prettige werkomgeving.

De bouw van DUO2 startte in februari 2009 en de nieuwbouw werd op 15 maart 2011 opgeleverd. Het gebouw beslaat 47.000 m2 en biedt plaats aan 2500 werknemers, een fietsenstalling voor 1500 fietsen en een parkeergarage voor 725 auto’s.
Behalve in een multifunctioneel paviljoen met winkels en horeca kunnen gebruikers hier ook ontspannen in een grote openbare stadstuin op het dak van de parkeergarage. Prettig werken staat centraal in DUO2, daar zorgt Strukton Worksphere dan ook voor sinds de oplevering in 2011. Door onderhouds- en beheerprocessen steeds weer bij te sturen – de M uit DBFMO – halen we het meeste uit de installaties en uit de financiële middelen. Datagedreven onderhoud is hierin de sleutel. We verzamelen non-stop gegevens over alles van energiegebruik en hoe installaties functioneren tot de luchtkwaliteit en temperatuur. Door deze data te analyseren met ons gebouwbeheersysteem Strukton PULSE, kunnen we tijdig de risico’s in beheer en onderhoud inschatten en de processen bijsturen. Zo beweegt het meerjarenonderhoudsplan (mjop) continu mee met de behoeften van de huidige gebruikers en het maximale kostenniveau.
Ook is er al bij de bouw rekening mee gehouden dat het kantoorpand op termijn mogelijk een transformatie naar woningen zal ondergaan. Zo zijn liften, installaties en trappen op strategische plekken gebouwd. Niet voor niets ontving het consortium DUO2 na oplevering een BREEAM-NL-certificering van vier sterren voor de uitmuntende duurzaamheid van het gebouw.

DUO2 ís al een vernieuwend gebouw, maar we blijven voortdurend innoveren


DUO2 ís al een vernieuwend gebouw, maar we blijven voortdurend innoveren

